Appartement 1 pièce de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif - Marolles-en-Hurepoix

Situé au premier et dernier étage d 'un immeuble proche du centre-ville, cet appartement offre un espace de vie optimisé et paisible.
Vous profiterez de la sérénité d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à 10 minutes à pied de la station RER C pour rejoindre Paris en 30 mn..
Le bien comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse avec rangements, une cuisine aménagée moderne et une salle d'eau récente avec WC.
Doté d'un survitrage, il promet une excellente isolation phonique et thermique.
Orienté Ouest avec vue dégagée.
Une place de parking privative.
Chauffage collectif au gaz et éligible à la fibre.
A VOIR !!! Cette annonce référence 279133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr