Maison 5 chambres de 195 m² - Proche commerces - Jardin - Marcoussis

Maison à rénover avec potentiel de division - Marcoussis

Située à Marcoussis, cette maison de 194 m² implantée sur un terrain de 2 144 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une opération de division.

L'ensemble se distingue par ses volumes, son organisation intérieure et la présence d'un second bâti indépendant.

Localisation :
La propriété se trouve à 3 minutes à pied du centre-ville de Marcoussis.
Un arrêt de bus est accessible à 400 mètres.
Les écoles sont accessibles à pied : l'école Saint-Joseph et le gymnase de la Ferme des Prés à 5 minutes, l'école Jean-Jacques Rousseau à 3 minutes et l'école élémentaire Les Acacias à 8 minutes.
Le collège Louise Weiss à Nozay est situé à environ 25 minutes en transports.

Caractéristiques du bien :
Cette habitation développe 194 m² et totalise 10 pièces principales, dont 5 chambres.
Elle est édifiée sur deux étages et comprend un grand séjour ainsi que deux salles à manger.
L'ensemble est à rénover.

Atout supplémentaire :
Un second bâtiment indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble.

La configuration permet une division en plusieurs logements, desservis par un escalier central.
Le terrain offre également la possibilité de créer des stationnements dédiés aux futurs logements.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Linas au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr