Marcoussis : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

MARCOUSSIS (91460) - Maison R+1 de 1965 d'une surface plancher de 98 m2, sur sous-sol total, d'une parcelle de 225 m2 dans un quartier calme et prisé, proche du centre ville.
Ce bien se compose d'une entrée sur séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée semi-ouverte, une SDE, une WC indépendant et une pièce palière pouvant servir de bureau et/ou salle de jeux permettant l'accès à l'étage.
A l'étage, un espace mezzanine, 3 chambres et une SDB avec WC.
Le sous-sol total bénéficie d'une buanderie, d'un espace atelier et de stationnement et d'un accès au jardin à l'arrière de la maison.
L'ensemble a été rénové. Vous profiterez des travaux énergétiques réalisés (PAC, panneaux solaires, isolation, ect...) et des menuiseries PVC double vitrage pour votre confort. Raccordement tout à l'égout et fibre.
Sa situation est idéale, proche de nombreuses commodités (commerces, écoles, axes routiers)
Si vous recherchez un bien sans travaux dans ce secteur, ce bien répondra à vos attentes.
Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 224768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE HANCZYK (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83813596000022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr