Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 26 m² - Duplex - Jardin privatif - Marcoussis

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement duplex de 60.7 m² utile et de 50.5m² carrez avec jardin privatif de 67.7m². Situé dans un quartier pavillonaire de la commune de Marcoussis, à proximité du centre ville, commerces et écoles. Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en D. Passons maintenant à l'appartement. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 25 m², d'une cuisine amenagée et d'un placard. Montons ensuite à l'étage avec la salle de bain, sa chambre et son espace bureau. Vous pourrez facilement créer une seconde chambre. Les plus de cet appartement : - Fenêtres double vitrage avec volet roulant - Accès sécurisé dans la copropriété - Une place de parking privative - Copropriété avec de faible charge prévisionnelle - DPE : D permettant la mise en location - Jardin - Petit copropriété de 4 logements A VISITER SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804278) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière