Marcoussis : 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Bienvenue dans votre future résidence, nichée au cOEur de Marcoussis Ouest, une ville dynamique alliant confort de vie et accessibilité. Vous recherchez un 2 pièces à la fois chaleureux, bien entretenu et idéalement situé ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous !
Ce charmant appartement, situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite résidence construite en 1992, offre tranquillité et intimité, loin du tumulte de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux inondé de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à libérer votre créativité culinaire dans un environnement fonctionnel. La chambre confortable et paisible assure des nuits réparatrices, offrant un espace privé où se ressourcer. Une salle de bains équipée avec des meubles sur mesure et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien. L'appartement, entretenu avec soin, est en très bon état, avec notamment des radiateurs à inertie de 2012 pour votre confort thermique.
Le plus ? un garage de 19m2 électrifié pour y garer votre véhicule, vélos et/ou moto.
A savoir, la copropriété, composée de seulement 10 logements, est gage de tranquillité et de convivialité. De plus, elle est parfaitement entretenue : la toiture en zinc a été changée il y a moins de 10 ans avec isolation des combles pour une performance énergétique optimale. L'emplacement de la résidence est privilégié, offrant la proximité des accès autoroutiers à quelques minutes (accès A10 et plateau de Saclay facile et rapide) et des points d'intérêt de Marcoussis avec son centre-ville pittoresque et son Eglise Saint-Etienne, le château de Montagu, le parc des Célestins sans oublier son complexe sportif (centre d'entraînement de l'équipe de rugby de France) et la proximité du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse : que vous soyez amateur d'histoire, de nature, de sport ou de détente, Marcoussis offre une palette d'activités et de lieux à explorer, garantissant un quotidien agréable et enrichissant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr