Maison en vente - Longpont-sur-Orge
Longpont-sur-Orge : Maison 3 chambres de 134 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Longpont-sur-Orge
Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec dépendance et grand jardin arboré proche des écoles et de toutes commodités !
Située dans le quartier pavillonnaire des Echassons avec accès rapide à la N20, cette maison combine volumes, prestations de qualité et fort potentiel grâce à sa généreuse surface de 115m² (pour 135 m2 de surface utile) associée à un sous-sol total de 108 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale traversant et sa salle à manger avec accès direct au jardin, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements intégrés.
A l'étage, une belle pièce palière en mezzanine dessert deux grandes chambres avec placards, espace bureau, salle de bains et WC séparés. Une quatrième chambre peut être créée facilement.
Sous-sol total sain et lumineux comprenant garage double (portail motorisé et pilotable via application), atelier, buanderie et rangements. Le garage dispose d'une borne de recharge électrique et peut accueillir des véhicules de grande taille.
A l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré avec terrasse et arbres fruitiers, ainsi qu'une cave voûtée.
Dépendance :
Une jolie grange à colombages d'environ 40 m² avec garage donnant directement sur rue constitue une belle opportunité pour une profession libérale, un atelier ou la création d'un studio indépendant.
Il convient de noter que la toiture de la dépendance a été récemment refaite intégralement, celle de la maison contrôlée et que les façades sont en parfait état.
Diagnostics :
Classe énergétique DPE D. Maison bien isolée, aucun défaut signalé sur l'ensemble des rapports.
Un bien rare et recherché, réunissant charme, confort et potentiel, sans aucun travaux à prévoir !
Pour visiter cette maison, veuillez contacter :
Jonathan Marquez : ** ** ** ** **
Christelle Bénézit : ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920758
Etat général : Très bon
Située dans le quartier pavillonnaire des Echassons avec accès rapide à la N20, cette maison combine volumes, prestations de qualité et fort potentiel grâce à sa généreuse surface de 115m² (pour 135 m2 de surface utile) associée à un sous-sol total de 108 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale traversant et sa salle à manger avec accès direct au jardin, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements intégrés.
A l'étage, une belle pièce palière en mezzanine dessert deux grandes chambres avec placards, espace bureau, salle de bains et WC séparés. Une quatrième chambre peut être créée facilement.
Sous-sol total sain et lumineux comprenant garage double (portail motorisé et pilotable via application), atelier, buanderie et rangements. Le garage dispose d'une borne de recharge électrique et peut accueillir des véhicules de grande taille.
A l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré avec terrasse et arbres fruitiers, ainsi qu'une cave voûtée.
Dépendance :
Une jolie grange à colombages d'environ 40 m² avec garage donnant directement sur rue constitue une belle opportunité pour une profession libérale, un atelier ou la création d'un studio indépendant.
Il convient de noter que la toiture de la dépendance a été récemment refaite intégralement, celle de la maison contrôlée et que les façades sont en parfait état.
Diagnostics :
Classe énergétique DPE D. Maison bien isolée, aucun défaut signalé sur l'ensemble des rapports.
Un bien rare et recherché, réunissant charme, confort et potentiel, sans aucun travaux à prévoir !
Pour visiter cette maison, veuillez contacter :
Jonathan Marquez : ** ** ** ** **
Christelle Bénézit : ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920758
Etat général : Très bon
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christelle BENEZIT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).