3 pièces de 58 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Longpont-sur-Orge

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement au dernier étage de 59 m² carrez et 70m² au sol situé dans une petite copropriété. Situé sur la commune de Longpont-Sur-Orge dans le quartier Guipereux, proche des commerces et des écoles. Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en D. Passons maintenant à l'appartement avec ses très belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 35 m² carrez et plus de 42 m² au sol avec une cuisine aménagée. Vous decouvrirez une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant et un espace pouvant faire office de chambre-bureau ou dressing. Les plus de cet appartement : - Fenêtres double vitrage, - Appartement situé au dernier étage, - Belle luminosité et volume des pièces, - Accès sécurisé dans la copropriété, - Deux places de parking privatives au RDC, - Une place de parking en sous-sol - Petit copropriété de 13 logements - Pas de travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, fond travaux, entretien) : 1948€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838644) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière