Longpont-sur-Orge : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

LONGPONT SUR ORGE, en Exclusivité, je vous propose un appartement de deux pièces lumineux et très bien agencé. Situé dans un petit immeuble de deux étages dans un environnement calme et verdoyant il présente une superficie de 40 M². Vous disposerez d'un séjour d'une surface de 17,04 m² ouvrant sur un beau balcon de 2,31 m² pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une entrée avec des rangements. La Gare RER Saint-Michel sur Orge est accessible en 5 minutes. Un parking privatif complète ce bien. Ravalement de l'immeuble récent et totalement payé. Cet appartement est vendu libre de locataires mais peut également convenir à un investisseur. Excellent rendement avec de très faibles charges. Visites possibles ce week-end. N'hésitez pas à me téléphoner pour planifier un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846051) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière