Longjumeau : Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Antoine Ambrois vous propose: Nouveauté BELLE MAISON FAMILIALE, de 129m² (155m2 au sol) avec jardin et terrasse, située sur la commune de Longjumeau, maison édifiée sur une parcelle de 389m2.

Nichée au cOEur de Longjumeau, à proximité de toutes les commodités, transports, sur le secteur recherché de GRAVIGNY/BALIZY (4 minutes à pied ! ), cette belle maison familiale saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.

La maison se compose :

-Au rez de chaussée :
**d'une entrée avec placard de rangements**
** d'un vaste salon séjour (41m2) qui offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis**
** d'une cuisine adjacente totalement équipée et aménagée**
** d'un WC indépendant

-Au premier étage :
** d'un palier desservant 3 chambres d'une taille confortable (18m2, 13m2 et 12m2)**
** d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un nouveau WC séparé

-+ Comble aménagée ! :
** Vous trouverez des combles mansardés aménagés comprenant coin salon + petite chambre (l'ensemble de cet espace mesurant 20 m² au sol), très utile pour du télétravail, pour un adolescent etc **

** Garage de 20 m² (possibilité de rentrer 1 véhicule au sein du garage + 2 supplémentaires sur la parcelle) + atelier de 15 m²**

PRESTATIONS:

Double vitrage PVC / Volets motorisés / Fibre optique/ Cheminée / Store banne / Abri de jardin

A l'extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin+ terrasse, au calme et sans vis-à-vis.

Les ++ :

-Environnement (maison dans une impasse + proche gare RER C, tram, commerces, écoles, centre médical, le tout à pied)
-Luminosité (grâce à l'exposition de la maison sud-ouest - logement traversant)
-DPE D (maison non énergivore, toiture isolée)
-Maison clef en main, prête à vous accueillir dès votre emménagement.

Disponible 6j/7 pour une visite, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.