Longjumeau : 5 pièces de 97 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Duplex

iad France - Christelle Quattrucci (** ** ** ** **) vous propose : ***RARE - DERNIER ETAGE - DUPLEX REFAIT A NEUF*** En plein coeur de ville, dans la résidence prisée des Berges de l'Yvette. Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce superbe duplex refait à neuf vous séduira par son charme et ses volumes ! Il comprend : une entrée, un séjour cathédrale exposé SUD donnant sur un balcon avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec rangement, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. A l'étage: un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative fermée accompagne ce lot. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 235 € par mois (soit 2820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Quattrucci EI (ID 20420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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