Appartement 5 pièces de 127 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Duplex - Longjumeau

RARE SUR LE SECTEUR – SUPERBE DUPLEX AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET VÉRANDA

Situé dans un environnement privilégié, au calme et proche des commodités, ce magnifique appartement en duplex développe 126,53 m² de surface utile (95,41 m² Loi Carrez), avec des volumes généreux et une belle luminosité.

Le 1er niveau s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 42 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC suspendu viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bains, un deuxième WC suspendu, une chambre enfant, un espace détente et surtout une grande terrasse plein sud d'environ 40 m² offrant une vue dégagée à 90°, sans vis-à-vis. Elle est agrémentée d'une véranda isolée de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Chauffage individuel électrique.
Un bien rare, aux prestations soignées, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2274€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE ** ** ** ** ** - Réf.902689