Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Longjumeau

Dans une résidence verdoyante et bien entretenue de 4 étages, récemment ravalée et isolée en 2024, découvrez cet appartement 4 pièces au 3ème étage sans ascenseur alliant confort, luminosité et praticité au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un séjour double ouvrant sur un balcon orienté Sud ouest.
L'espace nuit est composé de deux chambres, un dressing, une salle de bains et d'un WC séparé.
La création d'une troisième chambre est aisément envisageable selon vos besoins.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations récentes : double vitrage PVC, volets rénovés, isolation par l'extérieur, ravalement complet et balcons neufs.

Situation idéale : bus à 50 m (desservant Massy, Antony et Épinay-sur-Orge) et écoles de la maternelle au lycée à seulement 2 minutes à pied.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier achat.Cette annonce référence 308622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 328
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr