3 pièces de 76 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Longjumeau

iad France - Cyril Strady vous propose: LONGJUMEAU – 4 PIÈCES – 76 M² – BALCON – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de 76m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre calme.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 7 m².
L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, 2 belles chambres (possibilité de créer facilement une 3ème chambre), une salle de bains, un grand dressing / buanderie et des WC séparés.

Les écoles les sont accessibles à pied (moins de 500 m), ainsi que les commerces, le centre-ville et transports.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.