Longjumeau : 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

À visiter sans tarder : bel appartement F3 aménagé en F2, au calme, en plein centre-ville, d'une superficie Carrez de 69,60 m².
Il se compose de :
• Une entrée avec rangements,
• Une cuisine,
• Un vaste double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud,
• Une salle d'eau et WC séparé,
• Une chambre avec dressing.
Possibilité de recréer facilement une seconde chambre dans le séjour pour retrouver la configuration initiale du F3.

Les atouts :
• Pas de vis-à-vis,
• Nombreux rangements,
• 2 places de parking sécurisées (dont une en sous-sol),
• Résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien, espaces verts et terrain de tennis,
• Double vitrage, volets roulants électriques,
• Salle d'eau et WC adaptés PMR,
• Ascenseur,
• Appartement traversant
• Aucune anomalie électrique (cf diagnostic)

Localisation idéale : proche de toutes commodités (commerces, marché, bus, gare, axes routiers).

Ce bien est constitué d'un lot principal sur 87 lots principauxCette annonce référence 301790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 306,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr