Longjumeau : 3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif

À VENDRE - Appartement T3 rénové – Longjumeau – Résidence sécurisée avec deux stationnements

📍À 17 kilomètres de l'entrée de Paris, Longjumeau – Proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers (N20/A6/A10) et Tramway T12

Situé dans une résidence sécurisée des années 90, cet appartement en rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de vie, un investissement locatif ou un projet professionnel tel qu'un cabinet médical.

Ce T3 a été rénové, électricité, baignoire neuve, peinture neuve.

🔧 Des travaux de rénovation sont tout de même à prévoir :
• Création de la cuisine
• Aménagement de la salle de bain

✅ Les + :
• Résidence calme et sécurisée
• Places de stationnement privatives
• Toutes commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles… )
• Faibles charges de copropriété

Ce bien est idéal pour un premier achat, une profession libérale, ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel.Cette annonce référence 297265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 528,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr