Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Longjumeau

Appartement T2 d'exception avec Terrasse Géante de 48m² – Le calme au cœur de Longjumeau. Imaginez-vous chaque matin, café à la main, profitant d'un espace extérieur aussi vaste que votre appartement.
Situé dans une résidence paisible de 1990, cet appartement s'allie au dynamisme d'une vie de quartier où tout est accessible à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce 2 pièces de 48,5 m² (Loi Carrez). La pièce de vie principale de 17,55 m², baignée de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse spectaculaire de 48 m², offrant une fraîcheur bienvenue lors des soirées d'été et un espace de réception sans équivalent dans le secteur.

Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 13,55 m². Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 6,05 m², d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite.

Les points forts qui font la différence :
- Terrasse XXL de 48 m² : Un luxe rare en centre-ville, parfait pour les amateurs de jardinage urbain ou de barbecues entre amis.
- Stationnement sécurisé : Une place de parking couverte est incluse, un atout majeur pour la sérénité au quotidien.
- Emplacement stratégique : Au cœur de Longjumeau, à quelques pas seulement des commerces, des services et des transports en commun.
- Résidence de standing : Immeuble avec ascenseur, entretenu, datant de 1990.
- Performance énergétique : Classé C, ce logement garantit des factures d'énergie maîtrisées (entre 810 € et 1140 €/an).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Que vous soyez un premier acheteur en quête de confort ou un investisseur à la recherche d'un bien aux prestations différenciantes, cet appartement est fait pour vous. La terrasse à elle seule justifie le détour.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !