Appartement en vente - Longjumeau
Quartier "Centre-ville - Mairie"
Appartement 1 pièce de 27 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Longjumeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Longjumeau
iad France - Alicia Harper vous propose: **** LONGJUMEAU **** CENTRE VILLE ****STUDIO FONCTIONNEL**** REZ-DE-CHAUSSEE SUREVELE****
Situé en plein cOEur de Longjumeau, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ce studio de 27 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 3 étages, il se compose d'une ENTREE avec PLACARD, d'une pièce de vie fonctionnel de 16 m² avec coin cuisine, et d'une SALLE D'EAU récente avec WC et branchement pour machine à laver.
L'appartement dispose de VOLETS ELECTRIQUES et est vendu avec une CAVE en sous-sol, idéale pour le stockage.
Un simple rafraîchissement de la peinture permettra de le mettre rapidement en valeur.
**** Rentabilité locative intéressante de 7% environ dans un secteur recherché et bien desservi.
**** À proximité immédiate :
- Commerces, mairie, marché, services
- Transports en commun
- Gare RER C accessible en moins de 10 minutes à pied
Ce studio combine praticité, localisation stratégique et potentiel locatif, au cOEur d'un environnement dynamique et recherché.
N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de Longjumeau, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ce studio de 27 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 3 étages, il se compose d'une ENTREE avec PLACARD, d'une pièce de vie fonctionnel de 16 m² avec coin cuisine, et d'une SALLE D'EAU récente avec WC et branchement pour machine à laver.
L'appartement dispose de VOLETS ELECTRIQUES et est vendu avec une CAVE en sous-sol, idéale pour le stockage.
Un simple rafraîchissement de la peinture permettra de le mettre rapidement en valeur.
**** Rentabilité locative intéressante de 7% environ dans un secteur recherché et bien desservi.
**** À proximité immédiate :
- Commerces, mairie, marché, services
- Transports en commun
- Gare RER C accessible en moins de 10 minutes à pied
Ce studio combine praticité, localisation stratégique et potentiel locatif, au cOEur d'un environnement dynamique et recherché.
N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 588 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).