Linas : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Linas, cette maison individuelle de 7 pièces de 160m2 présente un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1 238 m2.
Cette habitation dispose d'une configuration modulable permettant différents projets.

Localisation :
Accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports.

Caractéristiques du bien :
Cette maison aux volumes généreux d'une superficie habitable de 160m2 répartis en 7 pièces saura vous séduire.

En rez-de-chaussée l'agencement comprend un triple séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, au même niveau vous retrouverez une chambre et sa salle d'eau, des WC, ainsi qu'une véranda.

À l'étage la maison dispose de trois chambres de plus de 15m2 au sol, une espace bureau, une salle de bains et des WC. Cette maison modulable permet de repenser facilement les espaces afin d'adapter la configuration aux besoins de ses futurs occupants.

Des combles sont également disponibles, ainsi qu'un sous-sol total aménagé.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement les nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien bénéficie d'un très bon DPE classe C.

Atouts supplémentaires :
- Un sous-sol total complète cette propriété et apporte des espaces complémentaires appréciables.
- Des car-ports sont disponibles sur la parcelle afin de stationner plusieurs véhicules en dehors du garage.
- Une piscine hors-sol et une dépendance type atelier sont également disponible sur le jardin.
- Des combles aménageables offrent un atout supplémentaire !

Pour découvrir le potentiel de cette maison et étudier les différentes possibilités qu'elle propose, contactez votre agence ERA Immobilier Linas au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr