Linas : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité, à Linas, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison clefs en mains construite en 2011, élevée sur vide sanitaire (utilisable en cave), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant être transformée en petite chambre, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine équipée et s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble avec un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un beau terrain de 400 m² entourant la maison offre un espace agréable et bien aménagé, comprenant une allée pavée permettant le stationnement de deux véhicules, deux abris de jardin et un portail électrique, apportant confort et praticité au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.Cette annonce référence 318334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr