Linas : Appartement 5 pièces de 115 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Duplex

Situé en plein centre-ville de Linas, cet appartement en duplex de 115 m² propose une organisation fonctionnelle et des volumes clairement définis.
Ce logement de 5 pièces intègre un vaste séjour de plus de 45m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une distribution adaptée à la vie familiale.

Localisation de l'appartement :
- Écoles : École maternelle et élémentaire Les Sources, Ecole maternelle Carcassonne, Ecole primaire privée Blaise Pascal à Montlhéry et Collège Paul Fort à Montlhéry accessibles à pieds.
- Transports : Arrêts de bus desservis par les lignes locales à proximité immédiate, Gare RER C accessible en quelques minutes ; Bus desservant La Porte d'Orléans (Paris); Bus desservant la Gare TGV et RER Massy-Palaiseau.
- Commerces : Pharmacie Centrale de Linas, Boulangerie de la Place, épiceries.
- Infrastructures sportives : Stade Municipal de Linas, Parc de la Source;
- Infrastructures municipales : Mairie de Linas, Médiathèque Les Muses, Poste de Linas.

Caractéristiques du bien :
Ce duplex développe une surface principale de 115 m² comprenant un séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec W.C.
Le second niveau accueille trois grandes chambres à coucher et un WC indépendant.
Attenant à l'appartement, une buanderie, ou pièce que vous pourrez aménager selon vos besoin.

Le bien bénéficie d'un DPE classé D.

Atout supplémentaire :
Une buanderie complète l'ensemble.
L'appartement dispose d'une terrasse partagée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Linas au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr