Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Linas

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: À vendre – Bel appartement T3 à Linas dans résidence récente (2022)

Situé à Linas, dans une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue datant de 2022, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², avec deux places de stationnement.

Au 1er étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble de trois niveaux, ce bien se compose de :

- Une entrée avec rangement,
- Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon - salle à manger,
- Le tout donnant accès à un agréable balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un wc indépendant

Côté nuit :
- Deux chambres (9,15 m² et 11,70 m²), dont une avec dressing,
- Une grande salle de bains,

Les + de l'appartement :
- Appartement lumineux et très fonctionnel,
- Ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique,
- Volets roulants PVC,
- 1 place de parking en sous-sol + 1 place extérieure,
- Portail motorisé.

Contactez-nous de préférence par appel ou message pour une réponse rapide.
Vidéo de présentation disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.