Maison de 177 m² avec 6 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Limours

iad France - Sébastien Guillet vous propose: Bien rare sur le secteur - maison de caractère avec 6 chambres, double salon et salle à manger.

Située dans le quartier de Roussigny à Limours, cette maison au charme authentique de 1900 est une perle rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour tous ceux en quête d'espace et de cachet.

Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, sol de caractère, volumes généreux et lumière traversante. Le salon spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, invite à la convivialité, tout comme la salle à manger attenante.
La cuisine équipée donne un accès direct à l'extérieur pour profiter des beaux jours.
Un wc est son lave mains et une entrée avec placard complètent le rez-de-chaussée.

Aux étages, 6 chambres au total (dont une suite parentale et un dressing aménagé) permettent à chacun d'avoir son espace. Besoin d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de rangements supplémentaires ? Deux paliers aménageables s'ajoutent aux nombreux atouts de cette demeure pleine de cachet.

Le jardin clos et arboré, la dépendance à aménager selon vos envies et le garage complètent cet ensemble rare sur le marché.

Un bien unique, alliant charme et espace, à découvrir sans tarder !
Ne passez pas à côté, appelez moi pour une visite, je suis disponible 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.