Maison 4 chambres de 253 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Limours

iad France - Elfie Daugabel vous propose: Maison individuelle SANS TRAVAUX– au sein d'une résidence à LIMOURS avec
sous-sol total aménagé – Jardin paysagé – En impasse au calme et sans vis-à-vis !

Découvrez cette spacieuse maison individuelle d'une surface totale de 253 m², dont environ 180 m² habitables hors sous-sol. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie confort moderne, luminosité et beaux volumes.
8 pièces mais en réalité bien plus !

Au RDC:
Une entrée accueillante, un double séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée haut de gamme, offrant un espace convivial et chaleureux.

Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin principal, idéal pour prolonger vos repas en extérieur ou profiter du calme ambiant.

Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing en enfilade et espace bureau. La terrasse abritée offre la possibilité d'y créer un coin détente ou spa.

À L'ETAGE :
Trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante et un WC séparé.

AU SOUS-SOL:
Des volumes généreux permettant la création d'espaces indépendants selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, buanderie, bureau, activité libérale… ) cuisine, chambres, SDE, WC déjà crées.

EXTERIEUR :
La propriété bénéficie d'un jardinet à l'avant, et de plusieurs accès à la maison, facilitant les allées et venues.
À l'arrière, un jardin clos, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments conviviaux.
Espaces de stationnement privatifs, clôturés et situés au sein de la propriété.

LES PLUS:
Rénovation complète récente : chauffage au sol, huisseries aluminium anti-effraction, volets roulants électriques, porte blindée, chaudière (FRISQUET), peintures et sols récents, toiture et ISOLATION PAR L'EXTERIEUR)..

Situation recherchée en impasse, au calme et à proximité des commodités.

Coup de cOEur assuré pour l'emplacement, les volumes et le confort de vie de cette maison prête à accueillir votre famille !

Visites adaptées à vos emplois du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.