Appartement en vente - Les Ulis
Les Ulis : 4 pièces de 86 m² - Séjour de 30 m² - Triplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Triplex Jardin privatif Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Les Ulis
iad France - Alfred Minatchy vous propose : Au Ulis, dans le quartier prisé du 'MAS LAURENT'. Ce lieu séduit par son calme, son environnement privilégié, et sa proximité avec toutes les commodités telles que les arrêts de bus, les gares RER B et C à seulement 10 minutes en bus vers Bures-sur-Yvette, Massy et Orsay, ainsi que des centres commerciaux, écoles, lycées, cinémas, piscines, et bien plus encore.
Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce TRIPLEX de style LOFT, offrant environ 87 m² environ de confort et d'élégance.
Au premier niveau, dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau équipée d'une douche, un WC, une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m² environ, et une salle à manger de 10 m² environ.
Au deuxième niveau, un séjour lumineux et spacieux d'environ 30 m² environ vous attend.
En rez-de-jardin, vous trouverez un dressing pratique à la place du bureau initial, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC. Depuis cet espace, accédez à un jardin privatif exposé plein sud, invitant à la détente en plein air. Les chambres du bas peuvent être transformées en séjour selon vos préférences, offrant une flexibilité d'utilisation de l'espace.
Trois atouts supplémentaires à souligner : le double vitrage pour une isolation optimale, des volets électriques pour plus de confort et sécurité, une exposition plein sud qui assure une luminosité exceptionnelle, et la disponibilité de la fibre optique pour des connexions internet rapides et fiables.
Un box de 13 m² environ est inclus, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
contactez-moi dès aujourd'hui pour planifiervotre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 273.33 € par mois (soit 3279.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy EI (ID 33488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Au premier niveau, dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau équipée d'une douche, un WC, une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m² environ, et une salle à manger de 10 m² environ.
Au deuxième niveau, un séjour lumineux et spacieux d'environ 30 m² environ vous attend.
En rez-de-jardin, vous trouverez un dressing pratique à la place du bureau initial, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC. Depuis cet espace, accédez à un jardin privatif exposé plein sud, invitant à la détente en plein air. Les chambres du bas peuvent être transformées en séjour selon vos préférences, offrant une flexibilité d'utilisation de l'espace.
Trois atouts supplémentaires à souligner : le double vitrage pour une isolation optimale, des volets électriques pour plus de confort et sécurité, une exposition plein sud qui assure une luminosité exceptionnelle, et la disponibilité de la fibre optique pour des connexions internet rapides et fiables.
Un box de 13 m² environ est inclus, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
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Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an