Les Ulis : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Milan LAZIC vous propose: Appartement 3 pièces 'ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF en 2025' - LES ULIS (Centre-ville) !

Venez découvrir cet appartement vendu 'meublé' très spacieux et lumineux de 65m² (environ) situé au RDC d'un petit immeuble de 4 étages.

Ce bien se compose ainsi:
-Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements
- Un salon lumineux de 19m2 (environ) avec un bureau
- Une cuisine neuve aménagée et équipée
- 2 chambres avec armoires et bureaux
- Une salle de bains avec une vasque, un WC séparés
- Une cave
- Une place de parking en sous-sol sécurisée.

Les prestations de ce bien incluent le mobilier à savoir:
2 lits neufs, 3 armoires neuves, 3 bureaux avec chaises (neufs), 3 frigos (neufs), tables et chaises neuves.

L'appartement à été rénové en 'Juillet 2025':
Fenêtres en PVC complet (oscilo-battants de marque Tryba (garanties 10 ans)), cuisine neuve complète, chambres avec lits et armoires (neufs), salle de bains avec vasque (neuve), toilettes, sols, plafonds).

L'electricité à été refaite également entièrement aux normes en vigueurs.

Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de securité, la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes.

L'exposition EST-OUEST offre une belle luminosité tout au long de la journée et une cave est disponible pour du stockage.

Profitez d'un cadre de vie plaisant, proche des commerces et écoles et de toutes les commodités du centre ville, axes routiers N118/A10/A6 à proximité.

La taxe foncière est de 1065€.

*Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un couple ou primo-accédant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.