Le Val-Saint-Germain : Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 23 m² - Jardin

Propriété de Charme au Coeur du Village, Paisible et Proche des Écoles Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle du XIXe siècle, nichée au coeur du village et offrant une quiétude absolue, à seulement 300 mètres des écoles locales. Cette élégante demeure en pierres de pays, d'une superficie habitable de 153 m2, a bénéficié d'une restauration récente qui allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant de 23 m2 agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger lumineuse de 21 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, une salle de douches avec WC, une chambre ainsi qu'un dressing/bureau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, un dégagement/salle de jeux vous mène à deux petites chambres (pouvant être transformées en une grande chambre), une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing. Les menuiseries en PVC et le chauffage central au gaz de ville assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse de 35 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m2 et un abri à bois, ainsi qu'une charreterie pouvant accueillir une voiture. Implantée sur un terrain clos et arboré de 841 m2, cette propriété offre un mode de vie de plain-pied et une exposition plein sud, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison représente l'alliance parfaite entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un village dynamique et convivial. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com