Le Coudray-Montceaux : Maison de 134 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lea Miguet vous propose: Au cOEur du quartier calme et verdoyant du Bois Aubert, découvrez cette maison familiale pleine de charme, prête à accueillir votre quotidien.

Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison indépendante offre 133 m² au sol (dont 115,47 m² Carrez) pensés pour le confort et la convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une belle terrasse de 20 m² et son jardin. La cuisine indépendante et dinatoire de 18 m², entièrement équipée, communique directement avec le garage et la buanderie, un vrai plus au quotidien.

À l'étage, quatre chambres avec placards, dont une avec dressing aménageable en salle d'eau, une salle de bain, un second WC... chacun y trouvera son espace. Et ce n'est pas tout : les combles ont été intelligemment transformés en véritable suite parentale avec salle d'eau et rangements sur mesure.

À l'extérieur, le jardin arboré de 232 m² vous invite à la détente, tandis que le garage fermé et la place de parking privative sécurisée par un portail électrique ajoutent une réelle facilité de vie.

Côté confort, rien ne manque : chauffage électrique individuel complété par un poêle à bois, fibre optique, alarme, VMC récente… tous les atouts sont réunis.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison conjugue tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien rare et soigné, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.