Lardy : Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison pleine de charme de 111 m² implantée sur un terrain de 1700 m² environ.
Elle dispose d'une véranda servant d'entrée et donnant sur une pièce avec placards de rangement. Une belle cuisine conviviale, un salon confortable avec cheminée, prolongé par un coin repas, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse abritée, chaleureuse et cosy, qui invite à la détente tout au long de l'année. Elle se prolonge par une seconde terrasse non abritée, donnant directement sur le jardin.
Un garage et un appentis complète ce bien.
L'ensemble dégage une atmosphère harmonieuse et accueillante, offrant un environnement champêtre dans un cadre paisible et verdoyant.

Gare à 2mn en voiture 15mn à piedCette annonce référence 307262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr