Maison en vente - La Ville-du-Bois
La Ville-du-Bois : Maison de 205 m² avec 5 chambres - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 85 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - La Ville-du-Bois
iad France - Patrizia Zicaro vous propose : COUP DE CŒUR assurée pour cette maison INDIVIDUELLE, RÉCENTE (2012) élevée sur un SOUS-SOL TOTAL offrant du VOLUME, de la LUMINOSITÉ et de TRÈS BELLES PRESTATIONS.
Au calme, dans un quartier pavillonnaire entre forêt et CENTRE VILLE, elle donne un accès à toutes les commodités à pieds: commerces, écoles publiques et privées et bus reliant les lignes B et C du RER.
Au rdc, une entrée s'ouvrira d'une part sur l'espace de vie de 85M2 traversant composée d'un volumineux salon/salle à manger en exposition SUD et d'une cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec un îlot central dînatoire. Sans oublier le cellier/buanderie attenant à cette dernière.
D'autre part une suite parentale de 17m2 environ avec sa salle d'eau et son dressing et un WC suspendu indépendant avec lave mains.
Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement sur les extérieurs.
A l'étage un palier aéré et lumineux est utilisé actuellement comme bureau et s'ouvre sur un balcon, il rejoindra une seconde suite parentale de 27m2 environ avec sa salle d'eau, wc et dressing, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une rejoint le balcon et une salle de bains mixtes avec wc.
Les combles isolés restent aménageables avec sa hauteur de plus de 3m permettant de se dégager une pièce complémentaire de 30m2 habitable si besoin.
Le sous-sol de 100m2 environ dont sa hauteur est très appréciable peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et offre un coin chaufferie, un espace atelier et une cave.
Le tout sur un terrain de 585m2 qui se compose côté SUD, d'une terrasse, d'une PISCINE de 9, 85M2 et de 2 stationnements supplémentaires et côté Nord d'un jardin SANS VIS-À-VIS et d'une terrasse.
SES ATOUTS: 2 portails dont 1 motorisé, fenêtres en double et triple vitrage pvc/aluminium, volets roulants électriques, chaudière à condensation, chauffage au sol au rdc, thermostat d'ambiance, conduit de cheminée existant et gainé, PUITS CANADIEN pour une maison peu énergivore et économe....
Fixez une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!
Disponible 7/7 JOURS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au calme, dans un quartier pavillonnaire entre forêt et CENTRE VILLE, elle donne un accès à toutes les commodités à pieds: commerces, écoles publiques et privées et bus reliant les lignes B et C du RER.
Au rdc, une entrée s'ouvrira d'une part sur l'espace de vie de 85M2 traversant composée d'un volumineux salon/salle à manger en exposition SUD et d'une cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec un îlot central dînatoire. Sans oublier le cellier/buanderie attenant à cette dernière.
D'autre part une suite parentale de 17m2 environ avec sa salle d'eau et son dressing et un WC suspendu indépendant avec lave mains.
Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement sur les extérieurs.
A l'étage un palier aéré et lumineux est utilisé actuellement comme bureau et s'ouvre sur un balcon, il rejoindra une seconde suite parentale de 27m2 environ avec sa salle d'eau, wc et dressing, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une rejoint le balcon et une salle de bains mixtes avec wc.
Les combles isolés restent aménageables avec sa hauteur de plus de 3m permettant de se dégager une pièce complémentaire de 30m2 habitable si besoin.
Le sous-sol de 100m2 environ dont sa hauteur est très appréciable peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et offre un coin chaufferie, un espace atelier et une cave.
Le tout sur un terrain de 585m2 qui se compose côté SUD, d'une terrasse, d'une PISCINE de 9, 85M2 et de 2 stationnements supplémentaires et côté Nord d'un jardin SANS VIS-À-VIS et d'une terrasse.
SES ATOUTS: 2 portails dont 1 motorisé, fenêtres en double et triple vitrage pvc/aluminium, volets roulants électriques, chaudière à condensation, chauffage au sol au rdc, thermostat d'ambiance, conduit de cheminée existant et gainé, PUITS CANADIEN pour une maison peu énergivore et économe....
Fixez une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!
Disponible 7/7 JOURS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an