Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Ville-du-Bois

Le luxe de l'espace aux portes de Paris : Une oasis de nature à 15 minutes de la capitale

Découvrez un cadre de vie rare où l'espace et la sérénité deviennent votre quotidien. Nichée dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété familiale est une véritable invitation à la déconnexion. Établie sur un terrain d'exception de 1 900 m², elle offre un privilège unique en proche banlieue : celui de posséder son propre écrin de verdure, composé d'un jardin généreux agrémenté d'arbres fruitiers et d'une lisière boisée privée de 900 m². Cette forêt personnelle vous assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour une vie en toute discrétion.

L'intérieur de la maison a été conçu pour favoriser la convivialité et la lumière. Le coeur du foyer s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie ouvert et chaleureux où la famille se retrouve naturellement. La circulation est fluide et l'ouverture vers l'extérieur est omniprésente : le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur une superbe terrasse. Véritable extension de la maison, elle constitue le cadre parfait pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées contemplatives face à la nature.

L'espace nuit est tout aussi soigné, offrant quatre chambres confortables conçues pour le bien-être de chacun. Parmi elles, une suite parentale privée avec sa propre salle de bain garantit une indépendance totale, tandis qu'une seconde salle d'eau avec douche est à disposition pour les enfants ou les invités. Pour compléter ce confort, la maison dispose d'un grand garage carrelé et impeccable, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier selon vos besoins.

Alliant parfaitement le charme de la campagne et la praticité de la vie urbaine, cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Côté technique, la taxe foncière s'élève à 1 700 euros par an et les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 580 et 2 200 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 25 mars 2025.

Pour découvrir ce lieu d'exception et organiser une visite, contactez directement votre conseillère Jamila Kamerji, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 995 091 162. Référence de l'annonce : DOM28056. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.