Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Ville-du-Bois

iad France - Julian DELAUNAY vous propose: ** En exclusivité ** Mieux qu'un appartement ! Une maison de ville de 147 m ² au sol !

Située en plein centre-ville, dans le calme d'une impasse à proximité immédiate des commerces et des écoles (ISC), découvrez cette maison familiale pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son authenticité est sublimée par de belles pierres apparentes, des poutres anciennes et une superbe hauteur sous plafond dans chaque espace.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, réchauffée par un poêle à granulés. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace, tandis qu'un séjour lumineux met en valeur une cheminée sous un plafond cathédrale.

À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres et une salle de bain lumineuse.

Le dernier niveau abrite une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de coin jeux ou de salon. Elle mène à une suite parentale avec salle d'eau et offre également la possibilité de créer une quatrième chambre.

En face de la maison, une dépendance de plus de 20 m ² ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, pièce supplémentaire, espace de stockage… Une cave complète l'ensemble.

Les points forts de cette maison : un emplacement idéal, aucun travaux à prévoir, un WC à chaque étage et de nombreux rangements.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.