Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - La Ville-du-Bois

Au centre ville de la LA VILLE-DU-BOIS. Commune prisée en Essonne, partie intégrante du Paris-Saclay. Découvrez cette MAISON 5 pièces, 139m2 au sol dont 121 habitables, sur sous-sol total, et terrasse exposée plein Sud. Le tout édifié sur un terrain de 525m2.

Au RDC, l'entrée donne sur un SALON SEJOUR 44m2 traversant, une vaste CUISINE 14m2 aménagée avec possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour, une salle d'eau et wc. A l'étage, le palier donne sur TROIS GRANDES CHAMBRES, espace BUREAU, salle d'eau avec wc,. Le SOUS-SOL TOTAL offre 80m2 de surface en plus, comprenant atelier, cave, buanderie et grand GARAGE pour parquer facilement deux voitures.

Les plus : Portail et portillon électriques. Fenêtres double vitrage PVC. Principaux axes N20 / N104 / N118 / A6 accessibles en peu de temps.
Belle opportunité pour un cadre de vie reposant en milieu urbain, proche de toutes commodités. Vous désirez programmer une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 213165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr