Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Norville

iad France - Samira Laghmiri vous propose: La Norville, découvrez le charme authentique de cette maison de ville, idéale pour un jeune couple, une famille, à la recherche d'un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous serez séduits par son cachet, ses volumes fonctionnels et son atmosphère conviviale. L'espace de vie lumineux avec salon/salle à manger, une cuisine dînatoire équipée, pensée pour le quotidien.
À l'étage, un palier lumineux avec débarras, distribue 3 belles chambres de 13/13,5/14 m2 dont 2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec un 2 ème WC, offrant un espace nuit confortable. Les extérieurs proposent une agréable cour exposée Sud/Ouest, un jardinet, une une grange, actuellement espace détente, pouvant être transformée en garage, une chaufferie et...un espace à découvrir pour créer bureau/profession libérale...
Cette maison bénéficie de travaux récents tels qu'une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique installés récemment pour un meilleur confort énergétique.
Son emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycée, commerces et gare RER C accessibles rapidement pour faciliter le quotidien et les déplacements vers Paris.
Beau potentiel pour cette maison pleine de caractère qui séduira les amoureux de la pierre souhaitant allier authenticité, confort et vie pratique proche d'Arpajon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.