Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Juvisy-sur-Orge

Venez découvrir cette magnifique maison caractère, très rare sur le secteur !!!

Située sur le Val de Juvisy-sur-Orge, limite Athis-Mons (secteur agréable et à 12minutes à pied de la gare RER C et D, je vous propose cette très belle et lumineuse maison meulière de 98 m2 environ sur une parcelle de 536 m2.
Offrant de beaux volumes, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de plus de 37m2 avec une cheminée, donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau complète ce niveau.
Au second niveau une suite parentale avec sa salle de bain.
De nombreux rangement disponible dans le jardin, ainsi qu'un puit.
Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant avec son cabanon.
Proche des écoles, commerces et du RER C et D (Gare de JUVISY-SUR-ORGE))

Les Plus +++:
- Maison individuelle
- Terrain de 536m2
- Fenêtre PVC double vitrage
- Beaux volumes
- Chaudière Frisquet à condensation

Rare sur le secteur, une visite s'impose contacter moi au plus vite !!!!! Cette annonce référence 331292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026
Score DPE : 416 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr