Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Juvisy-sur-Orge

iad France - Florian Corbisier vous propose: ** EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 PIÈCES 97M2 – JUVISY-SUR-ORGE – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT **

QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE, PROCHE COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLES

Vous retrouverez au Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Salon
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- 2 chambres (dont une avec un espace dressing)
- Salle de bain avec baignoire, lavabo WC

À l'étage (accès indépendant par escalier extérieur) : Appartement 2 pièces pouvant être :
- Loué indépendamment
- Relié au RDC (possibilité de fermer l'escalier extérieur)
Il comprend :
- Séjour avec espace kitchenette (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
- 1 chambre
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

La maison dispose d'un sous-sol total accessible par l'extérieur avec un espace chaufferie, un espace buanderie et 2 espaces complémentaires pour atelier, rangements etc.

Le terrain dispose d'une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en plus d'un garage indépendant de 18m2 sur la parcelle ainsi qu'un espace atelier attenant.

Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, chaudière gaz Frisquet, toiture et isolation refaites

Une maison avec beaucoup de potentiel, un rafraichissement est à prévoir, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.