Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Juvisy-sur-Orge

iad France - Xavier Natario vous propose: Juvisy-sur-Orge – Quartier pavillonnaire recherché
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE – MAISON FAMILIALE – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 370 m²

Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, alliant espace, lumière et fonctionnalité.

- Au rez-de-chaussée :
✅ Belle Entrée ouvert sur l'espace de vie
✅ Double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct au balcon
✅ Cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments conviviaux
✅ WC indépendant
*** Possibilité de créer une 3ème chambre facilement au niveau du séjour ***

- À l'étage :
✅ Deux chambres confortables
✅ Un bureau ou 3ème petite chambre
✅ Salle d'eau
✅ WC séparé

- Extérieurs et annexes :
✅ Jardin verdoyant parfait pour vos moments de détente
✅ Belle terrasse pour vos repas en plein air
✅ Dépendance au fond du jardin (non cadastrée, idéale atelier ou rangement)
✅ Terrain de plus de 370 m² sans vis-à-vis

- Sous-sol total :
✅ Garage, buanderie, espace de stockage : du volume pour tout organiser

✅ Quartier recherché, idéal pour une vie de famille
✅ Beaux volumes, fort potentiel d'aménagement
✅ Proche des écoles, transports (gare de Juvisy 15min en bus 486), commerces

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Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.