Appartement en vente - Juvisy-sur-Orge
Quartier "Centre-ville - Entrevoies - Seine"
279 999 € *
Juvisy-sur-Orge : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Triplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Triplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Juvisy-sur-Orge
iad France - Nicolas Massacret vous propose: À la recherche d'un appartement clé en main, idéalement situé en plein cOEur de Juvisy-sur-orge ?
Ne cherchez plus ! Ce charmant triplex d'environ 93 m² loi Carrez, avec double terrasse, place de parking privative, a tout pour vous séduire.
Situé dans une copropriété récente sécurisée construite 2012, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, de toutes les commodités et des bords de Seine.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par :
Une grande pièce de vie (cathédrale) lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon, salle à manger, avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir,
Une salle d'eau avec WC
Un accès à une première terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours
Au 1er étage :
Un palier dessert deux chambres cosy, optimisées pour votre confort.
Au dernier étage :
Un espace exclusivement parentale qui comprend une chambre, une salle de bain et une seconde terrasse privative.
Prestations de qualité :
DPE D, résidence récente, sécurisée
Proximité gare, commerces, Seine
Dernier étage
Double vitrage
2 Terrasses
Place de parking privative
Une situation idéale :
Proche des commodités :
À 5 min à pied de la gare (RER C et D).
Proximité commerces, écoles,...
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Un appartement lumineux, agréable à vivre, prêt à emménager et idéalement situé vous attend.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ne cherchez plus ! Ce charmant triplex d'environ 93 m² loi Carrez, avec double terrasse, place de parking privative, a tout pour vous séduire.
Situé dans une copropriété récente sécurisée construite 2012, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, de toutes les commodités et des bords de Seine.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par :
Une grande pièce de vie (cathédrale) lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon, salle à manger, avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir,
Une salle d'eau avec WC
Un accès à une première terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours
Au 1er étage :
Un palier dessert deux chambres cosy, optimisées pour votre confort.
Au dernier étage :
Un espace exclusivement parentale qui comprend une chambre, une salle de bain et une seconde terrasse privative.
Prestations de qualité :
DPE D, résidence récente, sécurisée
Proximité gare, commerces, Seine
Dernier étage
Double vitrage
2 Terrasses
Place de parking privative
Une situation idéale :
Proche des commodités :
À 5 min à pied de la gare (RER C et D).
Proximité commerces, écoles,...
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Un appartement lumineux, agréable à vivre, prêt à emménager et idéalement situé vous attend.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 187
- Charges courantes annuelles : 3 360 €/an
Annonce proposée par
IAD Nicolas Massacret
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).