4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Juvisy-sur-Orge

iad France - Ronnie Garcia vous propose : RARE sur le Secteur, sur les quais de seine de Juvisy, tout proche RER C/D (à pied 8min), bus, N7, commerces, écoles, aéroport Orly...
Dans une petite copropriété composée de 46 lots, favorisant une atmosphère conviviale et privilégiant la résidence principale.
Résidence Windsor de 2008, au 1er étage, un appartement de 4 pièces principales comprenant une entrée avec placard, wc, séjour double lumineux donnant sur balcon avec vue seine, cuisine ouverte équipée, Deux chambres (10 et 13m2 environ) avec placards, une salle de bains avec coin buanderie, une salle d'eau.
Accès à une terrasse privative de 13m2 environ, orientée Sud, à l'arrière de l'appartement donnant sur un jardin commun.
Une place de parking en sous-sol
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Possibilité de cloisonner une 3ème chambre dans le séjour.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr