Appartement en vente - Juvisy-sur-Orge
Quartier "Terrasse - Plateau"
Juvisy-sur-Orge : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Duplex Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Juvisy-sur-Orge
Duplex T3 avec Terrasse & Parking – Juvisy-sur-Orge (91260). EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT ESPRIT MAISON AVEC TERRASSE, PARKING ET BON DPE (CLASSE D) !
Ne cherchez plus, le compromis idéal est ici ! Superbe appartement en duplex de 3 pièces offrant 59,10 m² Loi Carrez (pour 67,44 m² de surface au sol totale). Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, il dispose d'une terrasse privative au calme, d'une cave, et d'un parking sécurisé en sous-sol. Le grand plus ? Un diagnostic énergétique classé D, garantissant un logement performant et sans aucune restriction de location. Coup de cœur assuré pour un premier achat ou un investissement serein à ** € !
Découvrez ce charmant appartement en duplex particulièrement lumineux et fonctionnel, situé au 1er et 2ème étage d'une copropriété à taille humaine sur Juvisy-sur-Orge, à quelques minutes à pied de la gare, dans un quartier pavillonnaire.
Au premier niveau : Une entrée avec grand placard intégré dessert un vaste séjour convivial de près de 24 m², une cuisine semi-ouverte, une première chambre confortable de plus de 12m² avec placard, un w-c indépendant et une salle de bains.
Au second niveau : Un palier desservant une salle d'eau, une seconde chambre mansardée avec l'accès direct à une superbe terrasse privative sur le toit, sans vis-à-vis.
Annexes indispensables incluses : Une vraie place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave saine.
Les Points Forts :
- Logement performant (Classe D) : Parfaitement isolé, aucune passoire thermique ici !
- Surfaces optimisées : Vous achetez 59 m², mais vous profitez en réalité de plus de 67 m² d'espace au sol réel !
- Zéro Anomalie Électrique : L'installation intérieure ne comporte aucune anomalie.
- Le Grand Confort : Terrasse privative + Parking privatif en sous-sol + Cave.
- Gare de Juvisy (RER C / RER D) : À quelques minutes à pied, l'idéal pour rejoindre Paris rapidement.
Bien rare, sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien coupe de cœur !
Ne cherchez plus, le compromis idéal est ici ! Superbe appartement en duplex de 3 pièces offrant 59,10 m² Loi Carrez (pour 67,44 m² de surface au sol totale). Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, il dispose d'une terrasse privative au calme, d'une cave, et d'un parking sécurisé en sous-sol. Le grand plus ? Un diagnostic énergétique classé D, garantissant un logement performant et sans aucune restriction de location. Coup de cœur assuré pour un premier achat ou un investissement serein à ** € !
Découvrez ce charmant appartement en duplex particulièrement lumineux et fonctionnel, situé au 1er et 2ème étage d'une copropriété à taille humaine sur Juvisy-sur-Orge, à quelques minutes à pied de la gare, dans un quartier pavillonnaire.
Au premier niveau : Une entrée avec grand placard intégré dessert un vaste séjour convivial de près de 24 m², une cuisine semi-ouverte, une première chambre confortable de plus de 12m² avec placard, un w-c indépendant et une salle de bains.
Au second niveau : Un palier desservant une salle d'eau, une seconde chambre mansardée avec l'accès direct à une superbe terrasse privative sur le toit, sans vis-à-vis.
Annexes indispensables incluses : Une vraie place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave saine.
Les Points Forts :
- Logement performant (Classe D) : Parfaitement isolé, aucune passoire thermique ici !
- Surfaces optimisées : Vous achetez 59 m², mais vous profitez en réalité de plus de 67 m² d'espace au sol réel !
- Zéro Anomalie Électrique : L'installation intérieure ne comporte aucune anomalie.
- Le Grand Confort : Terrasse privative + Parking privatif en sous-sol + Cave.
- Gare de Juvisy (RER C / RER D) : À quelques minutes à pied, l'idéal pour rejoindre Paris rapidement.
Bien rare, sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien coupe de cœur !
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 2 174 €/an
Annonce proposée par
Agence de Savigny
- 64 Boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny Sur Orge
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.