Appartement en vente - Juvisy-sur-Orge
3 pièces de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Juvisy-sur-Orge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Juvisy-sur-Orge
Dans un immeuble en meulière plein de charme, à seulement 500 m de la gare de Juvisy (RER C et D), venez découvrir ce 3 pièces de 49,57m² situé en rez-de-jardin avec jardin arboré privatif et terrasse exposée sud-ouest. Un vrai coup de cœur pour les amateurs d'extérieur !
Il se compose d'une entrée, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse, et une petite salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son double vitrage, et ses faibles charges (85 €/mois).
À noter : l'appartement se situe à environ 50 m de la voie ferrée, d'où une présence sonore dans le jardin, compensée par un bon confort acoustique à l'intérieur.
Petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédants, couple ou investisseur. Proche commerces, écoles, parc de Seine et quais.
DPE réalisé le 07/09/2022 : classe Énergie E (281 kWh/m²/an) – classe Climat E (60 kg CO/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 000 € et 1 400 € (abonnement compris, base 2021).
Ce bien est présenté par Cendrine Tharaud, Conseillère immobilier indépendante – ** ** ** ** ** – ***@***.**
Prix ** € - Honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété gérée par un syndic bénévole.
Conformément à la législation (art. L.561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Il se compose d'une entrée, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse, et une petite salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son double vitrage, et ses faibles charges (85 €/mois).
À noter : l'appartement se situe à environ 50 m de la voie ferrée, d'où une présence sonore dans le jardin, compensée par un bon confort acoustique à l'intérieur.
Petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédants, couple ou investisseur. Proche commerces, écoles, parc de Seine et quais.
DPE réalisé le 07/09/2022 : classe Énergie E (281 kWh/m²/an) – classe Climat E (60 kg CO/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 000 € et 1 400 € (abonnement compris, base 2021).
Ce bien est présenté par Cendrine Tharaud, Conseillère immobilier indépendante – ** ** ** ** ** – ***@***.**
Prix ** € - Honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété gérée par un syndic bénévole.
Conformément à la législation (art. L.561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).