3 pièces de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Juvisy-sur-Orge

Situé à quelques minutes à pied de la gare RER C et du centre-ville, cet appartement vous séduira par son cachet et sa rénovation soignée.

Niché dans un immeuble au charme intemporel, aux parties communes récemment rénovées avec élégance, ce bien offre une ambiance chaleureuse et raffinée.
Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, il dégage une sensation d'espace et de confort rare.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, donnant sur une pièce de vie modulable avec une pièce créé pour du rangement à transformer en dressing suivant les envies.
Deux grandes pièces peuvent faire office de salon et chambre, ou de deux chambres ou bureau selon vos besoins.
La salle d'eau a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité, intégrant une VMC, une bonne isolation et des équipements neufs comme des radiateurs performants.

Le sol est habillé d'un parquet élégant qui renforce le cachet de l'ensemble. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

En résumé:

Emplacement recherché, proche gare et commerces

Traversant, lumineux

Grande hauteur sous plafond

Rénovation de qualité

Immeuble au style affirmé et entretenu

Cave en sous-sol

Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien espaces communs, cour) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912562