Studio de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Juvisy-sur-Orge

Situé à Juvisy-sur-Orge, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un quotidien pratique et agréable. En quelques pas, vous pourrez profiter des commerces, restaurants et transports en commun qui font la renommée de cette ville dynamique.
Le bien dispose d'une place de parking, un avantage certain pour faciliter votre quotidien et vous déplacer en toute sérénité.
D'une surface habitable de 33 m², cet appartement lumineux propose une pièce à vivre fonctionnelle. Avec son aménagement astucieux, cet espace offre un large potentiel pour créer votre nid douillet. Il comprend un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un placard, une salle d'eau avec W.
Actuellement loué, il est idéal pour un investissement locatif rentable (montant du loyer : 690 € CC), locataire sérieuse, fin du bail : août 2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087