Itteville : Maison 5 chambres de 166 m² - Proche commerces - Jardin

💫 Maison coup de cœur à Itteville – espace, lumière & liberté

Vous rêvez d'un lieu où tout respire la sérénité, où chaque espace s'adapte à votre rythme de vie ?
Bienvenue dans cette maison de 166 m² au potentiel fou, nichée à l'abri des regards sur un terrain clos de 460 m².
Un vrai refuge de lumière et de tranquillité, à 35 minutes de Paris.

❤️ Ce qu'on aime dès la première visite :

Une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce

Des volumes généreux et une circulation fluide

5 chambres sur 3 niveaux, pour loger toute la tribu (ou créer des espaces pros, détente, loisirs… )

2 cuisines → idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou un projet locatif

Combles aménagés : le charme absolu pour une suite parentale cocooning

3 salles d'eau (1 par étage) : fini les embouteillages du matin

Sous-sol et cabanon pour ranger, bricoler, créer votre atelier perso

DPE C = confort thermique et facture maîtrisée

Aucun vis-à-vis, volets roulants, orientation parfaite ☀️

🌿 Côté jardin :

Un extérieur intime et verdoyant, prêt à accueillir vos plus beaux moments :
déjeuners sur la terrasse, potager, coin lecture à l'ombre, ou encore mini terrain de jeux pour les enfants.
Ici, on respire.

📍 Pourquoi Itteville ?

Parce qu'on y trouve le parfait équilibre entre ville et campagne :
Commerces, écoles, vie locale animée, tout en restant à 35 min de Paris via la RER D, N20, N104.
Le tout à quelques pas du centre-ville.

📸 Les visuels présentent des inspirations déco pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison unique.

💬 Ce bien ne ressemble à aucun autre.
C'est un lieu qui invite à créer, à s'épanouir, à vivre pleinement.
Et peut-être… le vôtre.

👉 Toutes propositions étudiées.
📞 Visite sur rendez-vous – appelez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 297288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr