Maison 4 chambres de 350 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Itteville

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Située dans un cadre privilégié, au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d'espace et de confort.
Avec plus de 350 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec placard, un double séjour de près de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
De larges baies vitrées à galandage prolongent l'espace de vie vers un espace détente de 100 m² abritant une magnifique piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) avec nage à contre-courant — un véritable atout bien-être utilisable toute l'année.
Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux faisant office de bureau dessert trois chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon privé. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Le sous-sol total de 120 m², avec 2,5 m de hauteur sous plafond, offre un garage double, en plus du garage extérieur fermé, une buanderie, et une grande pièce de 40 m² déjà équipée pour accueillir selon vos envies une salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Côté confort, tout a été pensé :
Pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible, Domotique complète : volets roulants programmables, portail et accès motorisés, aspiration centralisée, stores bannes éclairés et pare-soleil,
Adoucisseur d'eau, fibre optique, et nombreuses places de stationnement sur le parvis.
À l'extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers, constitue un véritable havre de paix, !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.