Maison de 151 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Itteville

Située dans le quartier de la Butte à Itteville, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'environ 144 m² sur un terrain de plus de 7 000 m².
Nécessitant de nombreux travaux mais un fort potentiel, cette maison au calme offre :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour / salle à manger (40 m²), cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec placard, buanderie.
- à l'étage : un grand palier, un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placards et accès à un toit-terrasse.
Sous-sol partiel avec cave et atelier. Garage accolé.
// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE \\Cette annonce référence 320364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4539.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr