Itteville : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Itteville, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare.
Edifiée sur un terrain d'environ 540m2, elle est idéale pour une vie de famille pratique et paisible !
Le rez-de-chaussée vous offre :
- Une belle entrée avec rangements
- Un grand espace de vie lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une buanderie fonctionnelle
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres
- Une salle de bains
- Un second WC
Les plus :
- Une véranda pour profiter de la lumière en toutes saisons
- Un joli jardin avec terrasse
- Et surtout, une vaste dépendance de 80 m² : idéale pour un atelier, un bureau indépendant, une salle de sport, ou même un logement secondaire
Environnement calme et résidentiel
Double vitrage, chauffage au gaz de ville, taxe foncière de 1900euros.
Pour plu d'information contactez moi.Cette annonce référence 292168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr