Maison en vente - Itteville
165 000 € *
Maison de 56 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Itteville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Itteville
Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier recherché du Domaine de l'Épine à Itteville, cette maison de 55 m² à rénover entièrement offre une belle opportunité de valorisation.
Implantée sur un terrain arboré de 448 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant agréable, idéal pour concevoir un espace extérieur sur mesure.
La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des annexes viennent compléter le bien : cellier, remise, accès à une cave et garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et l'agencement afin de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Possibilité d'optimiser l'espace de vie, d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou encore d'aménager les dépendances selon vos besoins. Le terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs ou une extension, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
La localisation constitue un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre paisible.
Ce bien rare sur le secteur combine emplacement recherché, potentiel de rénovation et surface de terrain généreuse, faisant de cette maison une base idéale pour un projet immobilier personnalisé.
Les atouts de cette maison à Itteville :
• Terrain arboré de 448 m² : cadre verdoyant, agréable et sans vis-à-vis majeur
• Fort potentiel de rénovation : possibilité de repenser entièrement les espaces
• Configuration fonctionnelle : 2 chambres, salon, cuisine + annexes
• Garage
• Emplacement recherché (Domaine de l'Épine) : environnement calme et résidentiel
• Proximité commodités et transports : vie quotidienne facilitée
• Belle opportunité de valorisation après travaux
A découvrir ! contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952678
Implantée sur un terrain arboré de 448 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant agréable, idéal pour concevoir un espace extérieur sur mesure.
La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des annexes viennent compléter le bien : cellier, remise, accès à une cave et garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et l'agencement afin de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Possibilité d'optimiser l'espace de vie, d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou encore d'aménager les dépendances selon vos besoins. Le terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs ou une extension, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
La localisation constitue un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre paisible.
Ce bien rare sur le secteur combine emplacement recherché, potentiel de rénovation et surface de terrain généreuse, faisant de cette maison une base idéale pour un projet immobilier personnalisé.
Les atouts de cette maison à Itteville :
• Terrain arboré de 448 m² : cadre verdoyant, agréable et sans vis-à-vis majeur
• Fort potentiel de rénovation : possibilité de repenser entièrement les espaces
• Configuration fonctionnelle : 2 chambres, salon, cuisine + annexes
• Garage
• Emplacement recherché (Domaine de l'Épine) : environnement calme et résidentiel
• Proximité commodités et transports : vie quotidienne facilitée
• Belle opportunité de valorisation après travaux
A découvrir ! contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952678
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Clara BRIGNANI
Performances énergétiques et climatiques
713
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 610 et 4 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).