Maison de 320 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Igny

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Élégance et art de vivre à quelques minutes de Paris

À seulement quelques minutes de la capitale, découvrez une demeure atypique et pleine de charme, développant 320 m² habitables dans un écrin de nature préservée, entre forêt et la Bièvre.
Pensée comme un lieu de ressourcement et de convivialité, cette propriété séduit par son atmosphère unique, où authenticité et confort se rencontrent.

Les espaces de vie:
Une entrée avec rangements
Un salon chaleureux avec cheminée à bois
Une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois
Un séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin paysager
Une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
Un espace bien-être d'exception avec piscine intérieure (11 x 3,5 m) et son plancher mobile, vestiaires, cabine de douche.

A l'étage:
4 chambres confortables
1 bureau
3 salles d'eau
Nombreux rangements intégrés

Les atouts de la propriété:

Jardin clos, arboré et fleuri, véritable havre de paix
Serre, bassin, puit
Atelier indépendant (idéal pour profession libérale ou projet créatif)
Stationnement privatif
Panneaux solaires à tubes

Un potentiel rare pour développer un lieu exclusif : maison familiale ou encore projet professionnel.

✨ Un bien singulier où l'on vit au rythme de la nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris.

L'équilibre parfait entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.