Igny : Maison 6 chambres de 182 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec 6 chambres à Igny - Environnement exceptionnel - A proximité immédiate de Verrières-Le-Buisson

Située à Igny, dans le Domaine de la Vallée de la Bièvre et surplombant la promenade des bords de la Bièvre, cette maison spacieuse de 182m² (+ 79m2 de sous-sol) bénéficie d'un beau terrain de 683m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de nature. Elle est située dans une impasse, au calme et dans un cadre verdoyant, à 500m de la mairie et des commerces.

La maison comprend au RDC et de plain-pied : une belle entrée, un double séjour de 40m2 très lumineux grâce à une triple exposition, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (dont une de 28m2 qui pourrait être facilement séparée en deux) et une salle de bains.
Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie/buanderie, un cellier et un vaste garage de 70m2 qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, désireux de créer leur propre cocon familial.

Les espaces extérieurs font de cette propriété un lieux de vie unique : aucun vis-à-vis dans le jardin qui surplombe la promenade de la Bièvre et fait face au bois de Verrières.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Igny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.