Igny : Maison 5 chambres de 122 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

A VENDRE - Maison indépendante entièrement rénovée de 7 pièces à Igny - Quartier Gommonvilliers - studio indépendant - DPE C - GARE RER C D'IGNY à 10MIN à pieds - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Située à Igny, dans le quartier de Gommonvilliers, cette maison indépendante entièrement rénovée propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau et un studio indépendant. Sa rénovation complète, sa toiture neuve et son Diagnostic de Performance Énergétique classé C en font une opportunité adaptée à un projet d'achat maison alliant confort et polyvalence.

Le bien bénéficie d'un environnement proche de nombreuses commodités :

Écoles : Écoles Jules Ferry et Joliot Curie à moins de 10min à pieds, collège Emile Zola à proximité.

Transports : Gare RER C d'Igny à 10min à pieds, lignes de bus locales desservant le centre-ville et les communes voisines, gare RER B / C / TGV de Massy Palaiseau à 7min.

Commerces : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies du secteur.

Cette maison à vendre à Igny développe une surface d'environ 122 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 10 m² aménagée et équipée, un séjour double de 27 m² avec son poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une ayant la possibilité de créer un point d'eau. Le rez-de-jardin accueille un bureau de 8 m², une buanderie avec baignoire double balnéo, un garage et un studio indépendant de 18 m² avec accès séparé. Le tout édifié sur une parcelle de 385m2. Produit rare sur le secteur.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr